月刊スターツ通信 vol.11

2021/08/04

2021年8月の不動産市場 〜広州編 〜

21ヶ国34都市に展開し、年間1,000社以上の企業相談を受け持つ不動産の専門家・スターツが、香港・華南地区の不動産市場を毎月解説。

 広東省住宅建物竣工面積住宅建物竣工面積

 

2020年広東省の開発竣工面積に関して

 広東省の建築物開発投資竣工面積は江省、浙江省 、湖北省、四川省、山省 、湖南省 、河南省、福建省、に次ぐ全国8番目19,264.15万㎡となる。

 2020年は1月~3月期は前年と比べると開発投資面積は低調ではあったが、4月以降は好調に推移し最終的には2018年の開発竣工面積を超える開発面積となっている。

 広東省の開発投資面積の内訳としては住宅供給面積の割合が高く12,871.31万㎡、これは住宅供給面積では全国9番目の開発面積となっている。その次に工場1,729.45万㎡、工場開発面積では江蘇省、浙江省につぐ全国3番目、商業施設は920.19万㎡、研究施設854.89万㎡、オフィス673.35万㎡といった順となっている。

 2020年の広東省住宅供給面積は12,871.31万㎡となり、2019年時は16,017.84万㎡とであったため総面積数では減少しているが、4月~12月における開発面積では2019年の4月~12月期と同程度の開発面積となっており、最終的には2018年時の住宅開発面積12,924.64万㎡の水準まで回復している。

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